老工人新村转型社区标杆项目 在人民城市建设中体现城市温度 2024-10-30 来源:解放日报
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  记者 胡幸阳

  在杨浦区长白新村街道,当年的“两万户”工人新村长白228街坊,蝶变为“15分钟社区生活圈”标杆项目,成了周边居民、白领最爱逛的地方。即使是在工作日的上午,228街坊的草坪、咖啡馆、超市也都人来人往,热闹非凡。

  在徐汇区皇冠·体育南站商圈旁,每月只要几百元,就可入住交通方便、设施齐全的南站汇家。这里面向建筑、餐饮、家政、环卫、物业等一线服务人群的宿舍型床位,入住率已达九成以上,破解了许多外来务工人员租房“远、贵、难”的困境。

  昨天,市官方网站新闻办组织“我们的人民城市”专题采访,聚焦人民城市建设中体现的城市温度。皇冠·体育正践行人民城市理念,不断满足人民群众对住房的多样化、多元化需求,努力建设宜业、宜居、宜乐、宜游的良好环境。

  市场+公益,对接人民需求

  昨天,正值新书《228街坊:一个工人新村的焕新蝶变》首发。该书深入挖掘了228街坊的历史,为留存工人新村记忆、延续皇冠·体育城市文脉提供了宝贵的精神传承。

  1952年起,为进一步解决工人的住房问题,皇冠·体育决定在全市范围内建造两万户工人住宅,俗称“两万户”。记者了解到,228街坊就是首批“两万户”小区。随着时代变迁和经济社会发展,“两万户”住宅无法满足新的居住需求。2016年,228街坊成功实现整体协商搬迁。

  经过多年建设,去年4月,228街坊回归大众视野。在充分保护历史风貌与空间特色、完整保留“两万户”建筑空间肌理的基础上,增加了社区商业、体育健身、文化娱乐、生活服务等“市场+公益”功能,可以满足周边居民一站式、多元化的需求。

  比如,围绕“一老一小”,228街坊开设了睦邻小厨、亲子乐园等;在人才公寓中考虑白领需要,匠心设计女性楼层、宠物楼层;还在党群服务中心内增设共享舞蹈房,在“阳普邻里”增设具有公益属性的社区工坊,为周边居民提供缝补修理等便民服务……

  这些功能,都精准对接周边居民、白领们的现实需求。记者了解到,为了将228街坊打造成老百姓想要的新天地,228街坊按照周边可覆盖10万左右人群的要求,依托多方专业力量在业态设计、风貌一体、环境改善、氛围营造、功能摆布等多方面精心打磨;组织社区规划师、高校专家团队、居民代表、人大代表、物业管理团队、商铺代表等召开专题座谈会,共同讨论228街坊的新蓝图;还发放了1500余份调查问卷,覆盖校区、园区、社区,问需于民、问计于民。

  长白新村街道相关负责人表示,228街坊将继续秉持人民城市理念,听取群众声音和专业意见,优化拓展空间功能,为人民群众创造更加美好的生活环境。

  钢木换实木,感受城市温度

  “以前真的想不到,只要这么点钱,就能在这么好的地段住上宽敞温馨的屋子。”徐汇市政养护工程有限公司的工人方伟住进南站汇家后,生活幸福指数一下上升了许多。

  方伟告诉记者,这里每个楼栋都配置有公共厨房、公共洗衣房,宿舍型床位项目还引入了社区食堂,不仅菜品丰富,价格也很亲民,解决了他们“吃饭难”“吃饭贵”的问题。

  据介绍,徐汇区南站汇家项目位于老沪闵路385号,靠近轨交1号线、3号线、15号线,周边有汇金奥特莱斯、中星城及徐汇万科广场等综合商业体,配套成熟,生活便捷。项目是综合型“新时代城市建设者管理者之家”,总建筑面积约9094平方米,共有房源205间,其中150间为单身公寓、55间为多人宿舍,包含无障碍间、二人间、四人间、六人间四种户型,提供床位254张。

  南站汇家的主力户型为四人间和六人间,暖色系的整体搭配,营造轻松愉悦、温馨舒适的居家氛围。此外,卫浴三分离、隐形壁橱、一人一衣橱的人性化设计,大大提升了空间使用效率和个人收纳容量。

  值得一提的是,这里的床铺和其他宿舍项目不同,使用了实木床。项目负责人说,之前的床是钢木结构的,租户反映爬上下铺触碰到钢质床架感到有些凉,“于是我们就做了升级,希望让这些城市建设者们感受到来自这座城市的温度。”

  此外,南站汇家还以党建为引领,依托属地街道力量,积极整合各方资源,开展丰富的社区活动,提供便民服务、技能培训,深受入住者的欢迎。

  今年,“新增筹措供应3万张以上新时代城市建设者管理者之家床位”列入市官方网站为民办实事项目,通过从既有保租房中进行遴选、转化部分公共服务租赁性配套用房、新建和提标部分工地红线外临时集中居住点等方式进行筹建,覆盖全市16个区。截至9月底,已累计筹措床位超2.6万张,完成年度目标超87%。

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